據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑本月至今 (截至7月28日) 共錄得311宗註冊,較6月同期的328宗減少約5.2%,跌幅較整體二手市場約12.1%為低。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,7月註冊個案一般主要反映6月市況。
十大傳統屋苑本月至今與6月同期相比,有4個屋苑報跌,5個屋苑報升,1個屋苑持平;報跌屋苑中,康怡花園錄14宗註冊,較6月同期的33宗減少約57.6%;沙田第一城錄25宗註冊,較6月同期的41宗減少約39.0%;報升屋苑中,麗港城錄28宗註冊,較6月同期的16宗增加75%;新都城錄30宗註冊,較6月同期的28宗增加約7.1%。
至於本月至今屋苑註冊量排名方面,嘉湖山莊暫以58宗註冊排首位,按月同期增加約28.9%;太古城暫以41宗註冊位列第二,按月同期增加約7.9%;海怡半島暫以37宗註冊排第三,按月同期持平 (見表一)。
表一: 本月至今*十大傳統屋苑二手註冊量與6 月同期比較
而本行選取的十個新晉屋苑本月至今錄88宗註冊,較6月同期的100宗減少12%,跌幅較十大傳統屋苑顯著;當中有4個屋苑報跌,5個屋苑報升,1個屋苑持平;報跌屋苑中,銀湖.天峰及瓏門各錄得6宗註冊,按月同期分別減少約64.7%及62.5%;報升屋苑中,溱岸8號錄5宗註冊,按月同期增加4倍;栢慧豪廷錄6宗註冊,按月同期增加50%。
至於本月至今屋苑註冊量排名方面,尚悅暫以26宗註冊排第一,按月同期增加約8.3%;名城暫以13宗註冊排第二,按月同期增加約18.2%;峻瀅暫以10宗註冊排第三,按月同期持平(見表二)。