據土地註冊處資料顯示,本行選取的將軍澳區20個私人屋苑本月至今(截至7月27日)錄167宗二手註冊,與6月同期的215宗相比減少約22.3%,較整體二手按月同期下跌約17.0%遜色。
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,7月註冊個案一般主要反映6月市況。6月將軍澳區有大型全新盤登場,分薄部分二手客源,拖累本月至今將軍澳區20個私人屋苑註冊量明顯下跌。
而細分各屋苑註冊量按月同期表現,20個屋苑中有4個屋苑報升,14個屋苑報跌,2個屋苑持平。報跌屋苑中,南豐廣場錄1宗註冊,較6月同期的8宗減少87.5%;君傲灣錄2宗註冊,較6月同期的8宗減少75%;蔚藍灣畔錄5宗註冊,較6月同期的13宗減少約61.5%;報升屋苑中,慧安園錄8宗註冊,較6月同期的1宗增加7倍;都會駅錄9宗註冊,較6月同期的8宗增加12.5%。
至於屋苑註冊量排名方面,新都城暫以30宗註冊居榜首,較6月同期的28宗增加約7.1%;將軍澳中心暫以18宗註冊位居第二,較6月同期的21宗減少約14.3%;維景灣畔暫以17宗註冊排第三,較6月同期的16宗增加約6.3% (見表)。
表: 本月至今*將軍澳區20 個私人屋苑註冊量與6 月同期比較
*截至7 月27 日
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況