【買村屋】按揭置業8大注意事項

本月至今整體物業錄3,115宗註冊 按月同期增加逾1成

據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至9月15日)錄3,115宗整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊,較8月同期的2,750宗增加約13.3%;涉及註冊金額錄約242.96億元,較8月同期約240.58億元增加約1.0%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,9月註冊個案一般主要反映8月市況。

本月至今住宅物業 (撇除一手公營房屋) 錄2,486宗註冊,較8月同期的2,296宗增加約8.3%;涉及註冊金額錄約207.76億元,較8月同期約214.27億元則減少約3.0%。

一手私宅方面,本月至今錄506宗註冊,較8月同期的492宗增加約2.8%;涉及註冊金額錄約50.88億元,較8月同期約63.71億元減少約20.1%。註冊金額跌幅顯著,主要因逾千萬元成交登記按月同期減少逾6成。

至於二手住宅方面,本月至今錄1,980宗註冊,較8月同期的1,804宗增加約9.8%;涉及註冊金額錄約156.87億元,較8月同期約150.56億元增加約4.2%。

而工商舖本月至今錄178宗註冊,較8月同期的173宗增加約2.9%;純車位及其它註冊量本月至今錄417宗,較8月同期的247宗大增約68.8%,推升本月至今非住宅物業註冊量至595宗,較8月同期的420宗增加約41.7% (見表)。

表: 本月至今*各類物業註冊與8月同期數字比較


*截至9月15日
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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