香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,港鐵奧運站上蓋屋苑柏景灣交通方便,深受租客歡迎,該行日前促成一宗該屋苑一個2房戶的租賃成交,外區客以每月約1.85萬元承租,實用呎租約39.3元,以市價成交。
上述租出單位為柏景灣10座中層E室,實用面積約471平方呎,建築面積約653平方呎,屬2房間隔,向東北望開揚市景。曾家輝稱,單位以1.9萬元放盤後獲外區客接洽,雙方議價後減價略減約500元,以約1.85萬元承租,折合實用呎租約39.3元,建築呎租約28.3元。據悉,新租客為夫婦,心儀物業新簇整潔,加上交通便利,故睇樓數次後即拍板承租。
資料顯示,原業主於2000年9月以約251.3萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計盤,業主可享回報約8.8厘。
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