香港置業奧運站一號銀海分行首席高級營業經理翁嘉慧(May Yung)表示,本月至今奧運站柏景灣錄約9宗租務成交,較上月同期約12宗減少約25%,該行日前促成一宗該屋苑租務成交,新租客斥3.2萬元承租3房戶,實用呎租約37.7元,成交價屬市價。
上述租出單位為柏景灣6座中層C室,3房連多用途房間隔,向西北望海景,實用面積約848平方呎,建築面積約1,127平方呎。翁嘉慧指,業主以約3.8萬元放租2個月後吸引區內客洽詢,議價後減價6,000元或約15.8%,以3.2萬元租出,實用呎租約37.7元,建築呎租約28.4元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位望海景、間隔實用,故睇樓3次即決定承租。
資料顯示,業主於2005年5月以約608萬元購入上述單位,現享回報約6.3厘。