香港置業東中九龍現崇山分行市務經理(銷售)吳仁傑(Michael Ng)表示,該行剛促成一宗土瓜灣迎豐1房戶買賣成交,單位原以1.35萬元月租租出,租客更願意一次過付半年租金,不過近日業主遇到買家洽詢,故決定趁好價沽貨,不惜撻租轉賣,終以約585萬元成交。
售出單位為迎豐低層A室,向東南望樓景,1房間隔,實用面積約263平方呎,連255平方呎平台。吳仁傑稱,單位1個月前以600萬元放盤,最近獲外區買家接洽,議價後減價至570萬元,其後業主見市況轉旺,反價30萬元至600萬,再度議價後終以約585萬元成交,實用呎價約22,243元。據了解,買家為父女,心儀物業景觀開揚兼設平台,睇樓2次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2016年9月以約513.6萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約71.4萬元,物業升值約14%。