香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤(Kelvin Fan)表示,該行剛促成一宗頌明苑買賣成交,業主擬移民急放售套現,獲外區客以綠表價約450萬元承接,實用呎價約8,123元,成交價低市價約3%。
售出單位為頌明苑A座高層9室,向正東望開揚樓景,3房間隔,實用面積約554平方呎,建築面積約710平方呎。範文濤稱,業主擬移民欲放售物業套現,以520萬元放盤20天後獲外區客接洽,議價後減價70萬元,以約450萬元成交,實用呎價約8,123元,建築呎價約6,338元。據了解,買家為首置客,心儀物業價錢優惠,睇樓2次後拍板入市自住。
資料顯示,原業主於1993年11月以約67.5萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約382.5萬元,物業升值約5.7倍。