香港置業東中九龍淘大商場分行首席聯席董事曾漢民(Henry Tsang)表示,該行日前促成本月樂雅苑首宗買賣成交,新買家斥約510萬元承接一個2房戶,實用呎價約10,921元,屬市價成交。
上述售出單位為樂雅苑C座低層7室,2房間隔,望山景,實用面積約467平方呎,建築面積約568平方呎。曾漢民指,業主以約528萬元放盤約3個月,吸引外區客洽詢,議價後減價18萬元,以約510萬元成交,實用呎價約10,921元,建築呎租約8,979元。據悉,新買家為首置客,心儀單位景觀佳及有裝修,故睇樓後決定入市。
資料顯示,原業主於2011年2月以約193.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面大幅獲利約316.2萬元,物業升值逾1.6倍。