香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,市場氣氛暢旺,本月至今欣景花園錄約2宗買賣成交,較上月同期0宗步伐明顯加快,該行剛促成一宗該屋苑買賣成交,外區客以約998萬元入市3房套,實用呎價約13,634元,屬 市價成交。
售出單位為欣景花園1座中低層H室,向西南望開揚市景,3房套連多用途房間隔,實用面積約732平方呎,建築面積約867平方呎。朱永健稱,單位以1,200萬元放盤1個月後獲外區客接洽,議價後減價202萬元,以約998萬元成交,實用呎價約13,634元,建築呎價約11,511元。據了解,買家為家庭客,心儀物業間隔實用兼附設裝修,睇樓2次即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2010年2月以約455萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約543萬元,物業升值約1.2倍。