香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,本月至今泓景臺暫錄約7宗租務成交,包括該行日前促成一宗極高層2房戶,以月租1.7萬元成交,實用呎租約33.1元,屬市價水平。
上述租出單位為泓景臺8座極高層A室,2房間隔,向東南望內園景,實用面積約513平方呎,建築面積約685平方呎。謝啟源指,業主以約1.9萬元放租5天後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約2,000元或約10.5%,以約1.7萬元租出,實用呎租約33.1元,建築呎租約24.8元。據悉,新租客為一家三口,心儀單位位於高層,附企理裝修,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2010年4月以約372萬元購入上述單位,現享回報約5.5厘。