香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成泓景臺高層一個3房套戶的買賣成交,該盤放售3年後近日減逾「半球」,以約1,210萬元成交,實用呎價約18,306元,屬市價水平。
上述售出單位為泓景臺3座高層G室,3房1套間隔,向東望內園景,實用面積約661平方呎,建築面積約935平方呎。謝啟源指,原業主於3年前以約1,280萬元放售,近日接區內客洽詢,雙方議價後減價約70萬元,以約1,210萬元成交,實用呎價約18,306元,建築呎價約12,941元。據悉,新業主為首置客,心儀單位位於高層,故睇樓3次後即決定承接上車。
資料顯示,原業主於2011年2月以約680萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約530萬元,物業升值約77.9%。