香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市況暢旺,市區不少優質盤頗為「搶手」,4月份泓景臺錄約12宗成交,包括該行日前促成的一宗泓景臺優質2房戶的買賣成交,買家斥約938萬元承接,實用呎價約19,104元,成交價屬市價。
上述售出單位為泓景臺2座高層F室,2房間隔,向北望開揚山景,實用面積約491平方呎,建築面積約647平方呎。曾家輝指,原業主以約980萬元放盤約3個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價約42萬元,以約938萬元成交,實用呎價約19,104元,建築呎價約14,498元。據悉,新買家為首置客,心儀物業為大型屋苑單位,配套齊全,加上單位有裝修及有露台,非常合心意,為免錯失良機,睇樓數次後即拍板承接。
資料顯示,業主於2017年7月以約738萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利200萬元,物業升值約27%。