香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示,西九四小龍一直不乏租客追捧,其中泓景臺本月至今暫錄約9宗租務成交,包括該行日前促成的一宗2房戶以月租1.85萬元成交,實用呎租約36.9元,成交價屬市價水平。
上述租出單位為泓景臺3座高層A室,2房間隔,向東北望內園景,實用面積約502平方呎,建築面積約685平方呎。文啟光指,業主以約1.95萬元放租約15天後吸引區內客洽詢,議價後減價1,000元,以1.85萬元租出,實用呎租約36.9元,建築呎租約27元。據悉,單位新租客為同大廈租客,原租住單位租約剛剛完結,見上述單位望內園景兼環境清靜,且搬遷方便,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2011年12月以約440萬元購入上述單位,現享回報約5厘。