香港置業元朗世宙分行客戶董事張正鳴(Alex Cheung)表示,該行剛促成洪水橋尚城一個優質3房套的二手買賣成交,單位獲換樓客以約772萬元承接,實用呎價約10,145元。
售出單位為尚城5座高層B室,外望開揚景觀,3房套間隔,實用面積約761平方呎,建築面積約997平方呎。張正鳴稱,單位以約800萬元放盤約30日後獲外區客接洽,雙方議價後減價約28萬元,以約772萬元成交,實用呎價約10,145元,建築呎價約7,743元。據了解,買家為換樓客,心儀單位附設精美豪華裝修,在睇樓1次後即決定承接。
資料顯示,原業主於2017年11月以約648萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約124萬元,物業升值約19%。