香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，二手暢旺，市區優質盤受追捧，該行日前促成一宗大角咀浪澄灣二手成交，區內首置客斥約1,140萬元承接該2房戶，摺合實用呎價約20,106元。

　　上述售出單位為浪澄灣7座極高層C室，2房間隔，外望海景，實用面積約567平方呎，建築面積約753平方呎。張仲賢指，原業主以約1,150萬元放盤約3個月後吸引區內客洽詢，議價後減價約10萬元，以約1,140萬元成交，摺合實用呎價約20,106元，建築呎價約15,139元。據悉，新業主為首置客，心儀單位位於高層，景觀開揚，故睇樓6次後決定承接。

資料顯示，原業主於2014年8月以約865.7萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利約274.3萬元，物業升值約31.7%。