香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,二手市場氣氛正面,帶動租務市況。該行促成的一宗浪澄灣2房戶的租務成交,新租客斥約2.18萬元承租,實用呎租約39.8元,較市價低約1%。
上述租出單位為浪澄灣3座高層F室,實用面積約548平方呎,建築面積739平方呎,屬2房間隔,向東南望開揚景。翁嘉慧指,業主以約2.28萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,經議價後決定以2.18萬元承租,實用呎租約39.8元,建築呎租約29.5元,低市價約1%。據悉,新租客為情侶,心儀單位位於高層,景觀開揚,而且較為寧靜,故睇樓1次後決定承租。
資料顯示,業主於2010年8月以約560萬元購入上述單位,業主可享回報約4.7厘。
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