香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,該行日前促成一宗浪澄灣租務成交,新租客斥3萬元承租3房戶,實用呎租約39.3元,成交價屬市價。
上述租出單位為浪澄灣6座中層B室,3房1套間隔,向西望海景,實用面積約763平方呎,建築面積約1,017平方呎。文華指,業主3個月前以約3.5萬元放租,至11月舊租客遷出後開放睇樓,即吸引同屋苑客洽詢,議價後減價5,000元或約14%,以3萬元租出,實用呎租約39.3元,建築呎租約29.5元。據悉,新租客為外籍家庭同屋苑客,由於原本租住的單位不能續租,故需另覓租盤,心儀單位屬區內較罕有放盤,位處中層且企理乾淨,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2013年11月以約1,035.3萬元購入上述單位,現享回報約3.5 厘。