香港置業西九龍愛海頌分行營業經理張志豪(Eric Cheung)表示，該行剛促成本月首宗長沙灣單幢樓海天大廈買賣成交，首置客以約400萬元入市2房戶，實用呎價約16,129元，低市價約1成。

售出單位為海天大廈低層B室，向東北望樓景，2房間隔，實用面積約248平方呎，建築面積約420平方呎，附設211平方呎平台。張志豪稱，單位以450萬元放盤6個月後獲外區客接洽，議價後減價50萬元，以約400萬元成交，實用呎價約16,129元，建築呎價約9,524元。據了解，買家為首置客，心儀物業附設平台，睇樓4次後拍板入市。

資料顯示，原業主於2017年8月以約325萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約75萬元，物業升值約23%。