香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行剛促成一宗長沙灣海峯1房戶連天台買賣成交,外區客以約730萬元入市,實用呎價約23,473元,屬市價成交。
售出單位為海峯頂層單位,向東望開揚樓景,1房間隔,實用面積約311平方呎,建築面積412平方呎,連236平方呎天台。謝啟源稱,單位以738萬元放盤約1個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價8萬元,以約730萬元成交,實用呎價約23,473元,建築呎價約17,718元。據了解,買家為分支客,心儀單位附設天台,景觀吸引,故睇樓2次後決定拍板入市。
資料顯示,原業主在2017年9月以約588萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約142萬元,物業升值約24.1%。