香港置業西南區南灣分行首席高級營業經理胡志軒(Max Woo) 表示,南區臨海屋苑海怡半島本月至今暫錄約7宗二手成交,比上月同期的2宗明顯增加,包括該行剛促成該屋苑一個海景3房套戶減價近3球,以約1,600萬元易手,實用呎價約18,018元,低市價約2%。
售出單位為海怡半島17座中高層F室,向東南望內園池景兼享優美海景,3房套連多用途套房間隔,實用面積約888平方呎,建築面積約1,121平方呎。胡志軒稱,單位以約1880萬元放盤近3個月後獲區內客接洽,議價後減價約280萬元,以約1,600萬元成交,實用呎價約18,018元,建築呎價約14,273元。據了解,新業主為分支客,心儀單位座向佳,景觀優美,在睇樓5次後決定承接。
資料顯示,原業主於2007年12月以約743萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約857萬元,物業升值約115%。