香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,該行日前促成一宗海桃灣租務成交,新租客斥2.5萬元承租一個3房單位,實用呎租約42.2元,成交價屬市價。
上述租出單位為海桃灣3座中高層E室,3房間隔,向東望開揚景,實用面積約593平方呎,建築面積約809平方呎。黎俊華指,業主以約2.8萬元放租約1個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約3,000元或約10.7%,以約2.5萬元租出,實用呎租約42.2元,建築呎租約30.9元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位內櫳企理,在睇樓4次後決定承租。
資料顯示,業主於2011年3月以約760萬元購入上述單位,現享回報約3.9厘。