香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示，資金持續追捧磚頭，該行日前促成一宗淘大花園買賣成交，投資客心儀一個２房高層單位，斥約648萬元承接，實用呎價約16,615元。

　　上述售出單位為淘大花園D座高層2室，2房間隔，向西北望開揚景，實用面積約390平方呎，建築面積約462平方呎。楊潤彬指，原業主以約660萬元放盤約3星期後吸引外區客洽詢，議價後減價約12萬元，以約648萬元租出，實用呎租約16,615元，建築呎價約14,026元。據悉，新業主為長線投資客，心儀單位位於高層，景觀開揚，光線充足，在睇樓3次決定承接上述單位。

資料顯示，原業主於1981年11月以約16.7萬元一手購入上述單位，是次轉售大幅獲利約631.3萬元，持貨近40年，物業升值近38倍。