香港置業首席區域營業董事梁文輝(Matthew Leung)表示,樓市交投暢旺,隨著政府「躍動港島南」計劃推出,為南區發展帶來憧憬,加上區內大型新盤快推,帶動區內二手樓市愈趨熾熱,本月至今深灣軒錄7宗買賣成交,較上月同期5宗大增4成。該行更單日連環促成2宗該屋苑的3座單位買賣成交,其中一個高層海景2房戶以約1,190萬元易手,實用呎價約23,425元,成交價及呎價同創屋苑2房新高。
香港置業西南區南灣分行助理區域經理胡志軒(Max Woo)表示,售出單位為深灣軒3座高層A室,向東南望單邊全海景,2房間隔,實用面積約508平方呎,建築面積約655平方呎。胡志軒稱,單位放盤當日即獲區內客接洽,業主不設議價空間,最終單位「零議價」以約1,190萬元成交,實用呎價約23,425元,建築呎價約18,168元。據了解,買家為首置客,心儀物業享優質單邊全海景,飽覽深灣遊艇會及海洋公園景觀,睇樓數次後拍板入市。
另一宗成交為深灣軒同座低層G室,向北望海景,3房間隔,實用面積約558平方呎,建築面積約754平方呎。胡志軒稱,單位同樣放盤當日即獲區內客接洽,業主亦不設議價空間,單位以約1,000萬元成交,實用呎價約17,921元,建築呎價約13,263元。據了解,買家為首置客,心儀物業享海景,睇樓後即拍板入市。資料顯示,原業主於2008年4月以約522萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約478萬元,物業升值約9成。