香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行近日促成港灣豪庭2房單位之租賃個案,獲區內客以1.4萬元租住,呎租約37.9元。
售出單位為港灣豪庭9座高層H室,向東北望開揚景,2房間隔,實用面積約369平方呎,建築面積約515平方呎。曾家輝稱,單位以1.5萬元放盤一星期即獲區內客接洽,議價後減價1,000元,以1.4萬元承租,實用呎租約37.9元,建築呎租約27.2元。據了解,買家為一對夫婦,心儀物業景觀開揚,睇樓1次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2009年3月以約207.2萬元購入上述單位,按現水平租金計,回報率逾8厘。