香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行剛促成本月首宗港灣豪庭買賣成交,區內客以「意頭價」約741.8萬元入市,實用呎價約19,941元,低市價約3%。
售出單位為港灣豪庭8座頂層單位,向西南望維港海景,2房間隔,實用面積約372平方呎,建築面積約515平方呎,連天台約87平方呎。張仲賢稱,單位以770萬元放盤2個月後獲區內客接洽,議價後減價28.2萬元,以約741.8萬元成交,實用呎價約19,941元,建築呎價約14,404元。據了解,買家為家庭客,心儀物業享海景兼連天台,睇樓2次後拍板入市。
資料顯示,原業主於2010年12月以約321.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約420萬元,物業升值約1.3倍。