香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行日前促成一宗港灣豪庭租務成交,區內客斥1.5萬元承租,實用呎租約43.2元,屬市價水平。
上述租出單位為7座中低層A室, 2房間隔,向東北望市景,實用面積約347平方呎,建築面積約499平方呎。張仲賢指,業主以每月約1.55萬元放租約2星期後接獲洽詢,雙方議價後減價約500元,以月租1.5萬元成交,實用呎租約43.2元,建築呎租約30.1元。據了解,新租客為朋友,心儀單位附裝修及傢俱,企理實用,在睇樓1次後即決定合租單位。
資料顯示,業主於2013年5月以約390萬元購入上述單位,現享租金回報約4.6厘。