香港置業奧運站分行市務經理(銷售)許鷹傑(Andy Hui)表示,樓市小陽春持續,二手成交暢旺,港灣豪庭本月至今暫錄約13宗成交,該行剛促成一宗2房戶成交,首置客斥約688萬元「好意頭價」入市,實用呎價約18,696元,成交價屬市價水平。
上述售出單位為港灣豪庭9座高層H室,2房間隔,向東北望開揚景,實用面積約368平方呎,建築面積約515平方呎。許鷹傑指,業主以約720萬元放盤約4個月後吸引外區首置客洽詢,雙方議價後減價約32萬元,終以約688萬元成交,折合實用呎價約18,696元,建築呎價約13,359元。據悉,新業主為首置客,心儀單位座向佳兼景觀開揚,在睇樓2次後決定承接上車。
資料顯示,原業主於2011年1月以約333萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約355萬元,物業升值約1倍。