香港置業奧運站一號銀海分行首席高級營業經理翁嘉慧(May Yung)表示,大角咀港灣豪庭交通方便,不少單位可享優美海景,上月該屋苑共錄得約18宗的租務成交,包括該行日前促成一宗2房海景戶,以月租1.35萬元成交,實用呎租約39.7元,低市價約一成。
上述租出單位為港灣豪庭2座高層D室,2房間隔,向西南望優美海景,實用面積約340平方呎,建築面積約504平方呎。翁嘉慧指,業主以約1.5萬元放租約2個月後,吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約1,500元或約10%,以約1.35萬元租出,實用呎租約39.7元,建築呎租約26.8元。據悉,業主見租客背景良好,加上減價後租金回報仍不俗,故願以低價租出;新租客為夫婦,心儀單位乾淨企理,租金合理,且景觀吸引,在睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2007年11月以約209.3萬元購入上述單位,現享回報約7.7厘。