香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示,市況持續暢旺,該行日前促成一宗珀麗灣的買賣成交,新買家斥575萬元購入珀麗灣2房單位,實用呎價約10,550元。
上述售出單位為珀麗灣5期29座極高層,實用面積約545平方呎,屬2房間隔,望深井青龍灣海景。熊建明稱,單位原業主於去年6月以740萬元放盤,隨著經濟數據下滑及一手新盤搶走二手購買力,業主近日調整至650萬元放售,並有議價空間。買家為外區租客,購入上址買作自用,買家在二手市場物色單位多時,睇樓後隨即還價洽談,買賣雙方最後以575萬元成交,原業主累減約165萬元或減幅約22%沽出,折合實用呎價約10,550元。
資料顯示,原業主於2015年以573.6萬元購入上述單位,是次帳面獲利約1.4萬元離場。
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