香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,美孚新村筍盤寥寥可數,促使部分買家轉投鄰近物業「入市」。該行剛促成的一宗盈暉臺2房單位買賣成交,同區客以約900萬元入市,實用呎價約18,947元。
售出單位為盈暉臺1座高層G室,實用面積約475平方呎,建築面積約665平方呎,屬2房間隔,向東南望維港海景。曾家輝稱,單位以928萬元放盤3個月後獲同區客接洽,議價後減價28萬元,以約900萬元成交,實用呎價約18,947元,建築呎價約13,534元。據了解,買家為首置客,心儀單位位於高層兼享維港景色,睇樓1次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2013年1月以約510萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約390萬元,物業升值約77%。
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