香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗盈暉臺單位買賣成交,外區客以約738萬元入市,實用呎價約16,327元,成交價低市價約3%。
售出單位為盈暉臺1座高層A室,向北望開揚山景, 2房間隔,實用面積約452平方呎,建築面積約626平方呎。曾家輝稱,單位以770萬元放盤1日即獲外區客接洽,議價後減價32 萬元,以約738萬元成交,實用呎價約16,327元,建築呎價約 11,789元。據了解,買家為首置客,心儀單位景觀開揚兼間隔實用,睇樓2次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2015年12月以約570萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約168萬元,物業升值約29.5%。