香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，長沙灣四小龍交通方便，配套齊全，吸引不少買家進駐，本月至今四小龍之一的碧海藍天錄4宗買賣成交，較上月同期2宗成交增加1倍，該行剛促成一宗碧海藍天買賣成交，區內客以約864萬元入市，實用呎價約17,419元，成交價屬市價水平。

售出單位為碧海藍天1座中層F室，向東南望開揚景，2房間隔，實用面積約496平方呎，建築面積約664平方呎。曾家輝稱，單位以920萬元放盤 2個月後獲區內客接洽，議價後減價56萬元，以約864萬元成交，實用呎價約17,419元，建築呎價約13,012元。據了解，買家為首置客，心儀物業企理實用，睇樓1次後拍板入市 。

資料顯示，原業主於2006年12 月以約298.2萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約565.8萬元，物業升值約1.9倍。