香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示，本月至今碧海藍天錄約3宗買賣成交，較上月同期5宗減約4成，該行剛促成一宗該屋苑3房單位買賣成交，外區客以約1,080萬元入市，實用呎價約18,367元，成交價屬市價水平。

售出單位為碧海藍天3座高層A室，向東北望高層園景，3房間隔，實用面積約588平方呎，建築面積約784平方呎。黃銘傑稱，單位以1,150萬元放盤1年後獲外區客接洽，議價後減價70萬元，以約1,080萬元成交，實用呎價約18,367元，建築呎價約13,776元。據了解，買家為家庭客，心儀單位位處高層兼附設裝修，睇樓2次即拍板入市。

資料顯示，原業主於2005年4月以約387.4萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約692.6萬元，物業升值約179%。