香港置業將軍澳新都城一期分行市務經理(銷售)唐荣花(Annie Tong)表示,本月至今維景灣畔暫錄得5宗成交,該行剛促成一宗2房單位買賣成交,區內客以約860萬元入市,實用呎價約 16,257元,成交價低市價約3%。
售出單位為維景灣畔12座中層F室,向東北望園景,2房間隔,實用面積約529平方呎,建築面積約708平方呎。唐荣花稱,單位以910萬元放盤20日後獲外區客接洽,議價後減價50萬元,以約860萬元成交,實用呎價約16,257元,建築呎價約 12,147元。據了解,買家為首置客,心儀單位鄰近港鐵站,而且環境清幽,睇樓後即拍板入市。
資料顯示,原業主於2003年9月以約249萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約611萬元,物業升值約2.5倍。