香港置業奧運站一號銀海分行首席高級營業經理翁嘉慧(May Yung)表示,該行日前促成一宗維港灣的二手買賣成交,外區客以約1,730萬元承接一個3房套戶,實用呎價約22,010元,屬市價成交。
上述售出單位為維港灣9座中低層B室,3房1套連多用途房間隔,向南望優美維港海景,實用面積約786平方呎,建築面積約1,052平方呎。翁嘉慧指,原業主以約1,930萬元放盤約3個月後外區客洽詢,議價後減價200萬元,以1,730萬元成交,實用呎價約22,010元,建築呎價約16,445元。據悉,新業主為家庭客,心儀單位臨海享永久無敵海景,在睇樓3次決定承接。
資料顯示,原業主於2009年5月以約688萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約1,042萬元,物業升值約151%。