香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,該行日前促成一宗維港灣二手成交,外區換樓客斥約929萬元購入一個2房單位,實用呎價約20,328元,低市價約3%成交。
上述售出單位為維港灣10座低層E室,2房間隔,向北望開揚內園景,實用面積約457平方呎,建築面積約642平方呎。文華指,單位業主以約950萬元放盤僅8小時即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約21萬元,以約929萬元成交,實用呎價約20,328元,建築呎租約14,470元。據悉,新業主為換樓客,心儀單位裝修企理間隔實用,而且價錢合理,在睇樓後即決定承接。
資料顯示,原業主於2010年4月以約420萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利509萬元離場,物業升值1.2倍。