香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,維港灣本月暫錄約2宗二手成交,包括該行日前剛促成該屋苑一個3房1套特色戶,在減價約52萬元後,以約1,398萬元易手,實用呎價約20,409元,屬市價水平。
售出單位為維港灣1座極高層A室,向西北望開揚市景及少海景,3房1套間隔,客廳及主人房均設有落地玻璃窗,為屋苑罕有特色單位,實用面積約685平方呎,建築面積約877平方呎。文愛玲稱,原業主以約1,450萬元放售單位租約兩星期吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約52萬元,以約1,398萬元成交,實用呎價約20,409元,建築呎價約15,941元。據悉,新業主為家庭客,心儀單位為特色單位,在睇樓1次後即決定承接。
資料顯示,原業主於2007年8月以約468萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約930萬元,物業升值約199%。