香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，該行剛促成一宗美孚新邨二手成交，區內租客鐘情單位為「鳳凰樓」，以「意頭價」約848.8萬元承接該2房戶，實用呎價約12,745元。

售出單位為美孚新邨百老匯街83號高層C室，向東南望內園，2房間隔，實用面積約666平方呎，建築面積約760平方呎。王英傑稱，單位以 約890萬元放盤約3個月後獲區內客接洽，雙方議價後減價約41.2萬元，以約848.8萬元「意頭價」成交，實用呎價約12,745元，建築呎價約11,168元。據了解，買家為區內租客，心儀物業為罕有「鳳凰樓」放盤，故一見鍾情，在睇樓1次後拍板入市 。

資料顯示，原業主在2004年6月以約200萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利648.8萬元，物業升值約324.4%