香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，買家入市意欲強勁，吸引上車客趁機入市。美孚新邨本月暫錄約12宗買賣成交，包括該行剛促成一宗該屋苑2房戶的買賣成交，新買家以520萬元入市，實用呎價約10,236元，低市價約2%

上述售出單位為美孚新邨五期蘭秀街22號中層C室，實用面積約508平方呎，屬2房間隔，向北望內街景。吳志輝指，原業主以約539萬元放盤約1個多月後獲外區客接洽，雙方經議價後以520萬元成交，實用呎價約10,236元，較市價低約2%。據悉，新買家為上車客，心儀單位位置好，價格相宜，故睇樓2次後決定入市。

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