香港置業西九龍美孚七期分行營業經理張智麟(Alan Cheung)表示，疫情漸趨穩定，買賣交投暢旺，該行剛促成一宗美孚新邨七期買賣成交，區內客以約1,060萬元入市3房單位，實用呎價約14,951元，成交價與市價相若。

上述售出單位為美孚新邨七期荔灣道16號中高層C室，向東北望內園景，3房間隔，實用面積約709平方呎，建築面積約960平方呎。張智麟稱，單位以1,100萬元放盤4個月後獲區內客接洽，議價後減價40萬元，以約1,060萬元成交，實用呎價約14,951元，建築呎價約11,042元。據了解，買家為區內投資客，心儀單位為３房罕有優質戶，間隔實用，且景觀開揚，故睇樓1次後拍板承接。

資料顯示，原業主於1988年8月以約89萬元一手購入上述單位，是次轉售帳面賺約971萬元，物業升值約10.9倍。