香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，美孚新邨本月暫錄得約22宗二手成交，包括該行剛促成該屋苑一個3房單位以約1,083萬元易手，折合實用呎價約15,063元，與市價相若。

售出單位為美孚新邨5期蘭秀街24號中層D室，向南望內園景，3房連露台間隔，實用面積約719平方呎，建築面積約960平方呎。王英傑稱，單位以約1,138萬元放盤約半年後獲區內客接洽，雙方議價後減價約55萬元，以約1,083萬元成交，折合實用呎價約15,063元，建築呎價約11,281元。據了解，買家為家庭客，心儀物業座向佳，單位優質，在睇樓1次後即拍板入市。

資料顯示，原業主在2014年2月以約745萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利338萬元，物業升值約45.4%。