香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東(Neo Chan)表示，買家加快入步伐，市區物業不乏承接，本月至今美孚新邨錄約28宗買賣成交，該行剛促成一宗該屋苑買賣成交，區內客以約780萬元入市2房戶，實用呎價約15,385元，屬市價成交。

售出單位為美孚新邨5期蘭秀街12座中層C室，向南望萬事達廣場景，2房間隔，實用面積約507平方呎，建築面積約680平方呎。陳渝東稱，單位以800萬元放盤3日即獲區內客接洽，議價後減價20萬元，以約780萬元成交，實用呎價約15,385元，建築呎價約11,471元。據了解，買家為分支客，心儀物業鄰近港鐵站，交通方便，而且同類單位放盤罕有，睇樓1次即拍板入市。

資料顯示，原業主於1995年5月以約200萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約580萬元，物業升值約2.9倍。