香港置業西九龍美孚七期分行營業經理張智麟(Alan Cheung)表示，該行日前促成一宗美孚新邨租務成交，新租客斥1.78萬元承租2房戶，實用呎租約29.5元，成交價屬市價。

上述租出單位為美孚新邨一期百老匯街3號高層B室，2房間隔，向東北望內園景，實用面積約603平方呎，建築面積約820平方呎。張智麟指，業主以約2萬元放租1個月後吸引區內客洽詢，雙方議價後減價2,200元或約11%，以1.78萬元租出，實用呎租約29.5元，建築呎租約21.7元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位環境清靜，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2004年10月以約195萬元購入上述單位，現享回報約11厘。