香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，美孚新邨交通方便，商店林立，配套完善，一直吸引不少家庭客進駐，本月至今該屋苑暫錄約16宗租務成交，包括該行近日促成一宗2房單位，以月租約1.65萬元成交，實用呎租約32.4元，屬市價水平。

上述租出單位為美孚新邨3期吉利徑8號高層C室，2房間隔，附設露台，向西南望內園景，實用面積約509平方呎，建築面積約680平方呎。王英傑指，業主以約1.85萬元放租約2個月後即吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約2,000元，以約1.65萬元成交，實用呎租約32.4元，建築呎租約24.3元。據悉，新租客為家庭客，見單位裝修企理，且間隔實用，光猛通風，在睇樓2次後決定承租。

資料顯示，業主於2012年9月以約457.8萬元購入上述單位，現享租金回報約4.3厘。