香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒(Timothy Mak)表示，樓市暢旺成交不絕，本月至今美孚新邨暫錄約36宗成交，較上月同期約32宗，成交節奏加快。該行剛促成一宗美孚新邨買賣成交，同區客以約870萬元入市2房連多用途房單位，實用呎價約13,594元，成交價與市價相若。

售出單位為美孚新邨7期荔灣道10號低層C室，望荔枝角公園景，2房連多用途房間隔，實用面積約640平方呎，建築面積約860平方呎。麥紫軒稱，單位以880萬元放盤約1個月後獲同區客接洽，議價後減價約10萬元，以約870萬元成交，實用呎價約13,594元，建築呎價約10,116元。據了解，買家為首置客，心儀物業景觀開揚，睇樓1次後決定入市。

資料顯示，原業主於2009年9月以約335萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約535萬元，物業升值約1.6倍。