香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒(Timothy Mak)表示,該行剛促成一宗美孚新邨買賣成交,外區客以約670萬元入市,實用呎價約11,922元,成交價與市價相若。
售出單位為美孚新邨6期蘭秀街46號高層D室,附設露台,向北望開揚景,2房間隔,實用面積約562平方呎,建築面積約780平方呎。麥紫軒稱,單位以678萬元放盤約7個月後獲外區客接洽,議價後減價約8萬元,以約670萬元成交,實用呎價約11,922元,建築呎價約8,590元。據了解,買家心儀物業景觀開揚,睇樓3次後決定入市。
資料顯示,原業主於1977年10月以約17.5萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約652.5萬元,物業升值約37.3倍。