香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，該行剛促成美孚新邨一個3房單位成交，家庭客以約1,050萬元承接，折合實用呎價約12,069元，與市價相若。

售出單位為美孚新邨2期百老匯街39號低層D室，向東南望內園景，3房間隔，實用面積約870平方呎，建築面積約1,200平方呎。王英傑稱，單位以約1,100萬元放盤約2個月後獲區內客接洽，雙方議價後減價約50萬元，以約1,050萬元成交，折合實用呎價約12,069元，建築呎價約8,750元。據了解，買家為家庭客，心儀物業座向好，在睇樓1次後即拍板承接。

資料顯示，原業主在2011年6月以約580萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利470萬元，物業升值約81%。