香港置業西九龍美孚七期分行營業經理張智麟(Alan Cheung)表示，該行剛促成美孚新邨一宗3房單位的租賃成交，區內教師以約2.2萬元承租，實用呎價約32.8元。

租出單位為美孚新邨三期百老匯街41號中層A室，望內街景，3房間隔，實用面積約670平方呎，建築面積約900平方呎。張智麟稱，單位以約2.5萬元放租約1個月後獲區內客接洽，議價後減價約3,000元或約12%，以約2.2萬元成交，實用呎租約32.8元，建築呎租約24.4元。據了解，新租客為教師，心儀單位望內街，環境清靜，在睇樓2次後決定承租。

資料顯示，業主於1996年9月以約200萬元購入上述單位，現享租金回報約13.2厘。