香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，該行近日促成一宗美孚新邨一個原則1房改2房的單位，以月租約1.4萬元成交，實用呎租約29.1元，低於市價約10%至15％。

上述租出單位為美孚新邨2期百老匯街37號低層D室，原則1房改2房間隔，向西北望內園景，實用面積約481平方呎，建築面積約640平方呎。王英傑指，業主以約1.5萬元放租約1星期後即吸引外區客洽詢，雙方議價後減價1,000元，以約1.4萬元成交，實用呎租約29.1元，建築呎租約21.9元。據悉，單位曾以市價放盤一段時間，但一直未曾租出，業主於是調低租金至低市價約10%至15％，望吸引好租客。新租客為夫婦，見單位租金吸引，且間隔實用，故在睇樓1次後即決定承租。

資料顯示，業主於2018年5月以約600萬元購入上述單位。