香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東(Neo Chan)表示，該行剛促成本月首宗葵涌居屋荔欣苑買賣成交，區內客以綠表價約648萬元入市3房戶，實用呎價約10,782元。

售出單位為荔欣苑B座低層2室，向東南望內園景，3房間隔，實用面積約601平方呎，建築面積約803平方呎。陳渝東稱，單位以695萬元放盤6個月後獲區內客接洽，議價後減價47萬元，以綠表價約648萬元成交，實用呎價約10,782元，建築呎價約8,070元。據了解，買家為家庭客，心儀物業座向東南兼享內園景，環境清靜，睇樓2次即拍板入市。

資料顯示，原業主於2006年7月以綠表價約140萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約508萬元，物業升值約3.6倍。